核心提示

 

站在福田中心区第一生态山——梅林山上鸟瞰深圳ＣＢＤ的林立高楼，回顾其近十年来从无到有的发展进程，这样的感受会更加深刻。

 

 

如今，ＣＢＤ这片承载深圳人腾飞梦想的热土已经成长为深圳对话世界的窗口。正是中心区的快速扩张让梅林片区华丽转身，也搭上了发展的“新快线”。随着深圳国际化的脚步日益加快，中心区商务氛围的急剧扩张，新梅林的价值将得到更大的突显。

 

２００８年，在深圳东西两翼城市发展先后迎来第二通道和宝安大道“两大超重量级利好”兑现之后，中部新梅林区域再度迎来震撼性的城市发展重大利好——明年开工的９号线从罗湖火车站到上沙，全长１８公里，线路经过红岭、八卦岭、梅林、景田、下沙等，在梅林片区将设四个站点，再加上同样通过梅林片区联系深港纵贯深圳中轴的４号线二期续建工程，梅林的“双地铁规划”将使之完美蝶变。

 

在双地铁交响乐“畅响”新梅林生活的同时，中心区国际生活终于有了大“靠山”，新世界·四季山水更以一处“半山卧龙敛锋芒、高枝栖凤藏尖岗”的人居仙境、一个打破深圳现有开发版图和置业潮流的“豪宅新领域”、一处为世界前沿金字塔尖群体打造的消费居住基地，以前所未有的原生态山水领唱深圳楼市一线阵营。

 

从华侨城、香蜜湖到梅林山：豪宅价值新发现

 

从一“城”（华侨城）、一“湖”（香蜜湖）、到一“山”（梅林山），几乎可以圈定深圳豪宅１０年的发展变迁。

 

从早期的银湖到现在的香蜜湖、华侨城和红树林片区，探寻这些城市豪宅“多发区”成长的轨迹，我们不难发现这样一个事实，那就是它们的成长，都是紧绕一个片区的核心自然资源而展开。在“山更绿水更清”的深圳ＣＢＤ第一圈层品质生活圈，梅林山片区的人居价值得到迅速提升，不过是水到渠成。

 

在打开一道道“景观门”之后，城市本身的价值和人居高端消费潮涌而至。银湖在上个世纪九十年代奠定深圳豪宅地位之后，这座城市的开发者对山、海、江、湖、林、渠等珍稀自然景观资源的开发和利用发挥到了极致。

 

最著名的莫过于香蜜湖一“湖”定江山、华侨城“欢乐”享“世界”、红树湾一“林”夺天下……林林总总，无一不是依托独一无二的资源优势大做文章。而其中，水榭花都、香蜜湖一号、波托菲诺、金域蓝湾、御景华城、中信红树湾，堪称引领这几个豪宅片区的“生活翘楚”和豪宅物业本身的“价值翘楚”。

 

那么，为什么城市之中哪怕有那么一点点自然资源的地块都受到“豪宅们”的追捧？

 

这同时说明三点：

 

其一，豪宅片区的形成首先是占据了城市之中的一部分自然资源。

 

其二，从豪宅客户购房心理分析，豪宅生活最终要归结到生态健康问题上来。城市的高端客户特别希望与自然更加亲密地接触。

 

其三，一个豪宅片区的价值提升必须有政府和大发展商的持续投入。

 

按照这样的城市发展以及城市高端人居生成的路径来点击深圳中部梅林山片区的“绿色山水”，你会惊奇地发现，这里堪称是深圳中心区最为精彩的地域。梅林山，既像卧龙小隐，又似青凤栖桐，极度展现其惊艳尘世的第一自然属性，汇聚国际文化社区的建筑、人文、居住、生态之美。一栋栋重量级的山水大宅整日在负离子簇拥下吐故纳新，这里，天生就是诞生豪宅的地方。

 

 

 

 

从双地铁规划到世界５００强：改变“山水”的力量

 

香蜜湖和华侨城的现在，不单单是依靠自然资源，还有交通、文化、生活等市政建设和发展商的大量投入。一如数年前的香蜜湖和华侨城，梅林山片区目前亦面临着巨大的价值跃升。

 

城市在前，山水在后，这是梅林山片区最大的卖点。中心区金融商务的繁华，梅林生活圈配套的便利和富足，完全具备ＣＢＤ和ＣＬＤ两大功能，这也是梅林山片区不同于其他区域的明显特征之一。

 

力展世界金融缩影，洋溢生态绿色风情。在梅林山片区，将ＣＢＤ和ＣＬＤ作为最佳的契合点地产项目就是新世界·四季山水。在城市中央，新世界·四季山水拥有得天独厚的自然资源，占据着大片原生山林和一方净水，在毗邻最为繁华的城市ＣＢＤ的同时却又与大自然零距离接触，以其独有地段的稀缺性和不可复制性，预示着生活品质与事业距离两者兼得。

 

现在，基于与中心区“一衣带水”的特殊地缘优势，梅林山片区有足够的理由发出更加强大的声音、抛出更加宏伟的规划蓝图、付出更加有力的行动。

 

其一，着眼未来，梅林山片区处于ＣＢＤ第一圈层品质生活圈，政府将加大对此区域规划建设力度，随着“深圳中轴线整体城市设计研究”方案的浮出水面、福田罗湖中心和前海中心双城市中心的出台、深港联动开发“河套计划”的解冻，其升值潜力不可估量；

 

其二，着眼未来，梅林山片区接壤繁华ＣＢＤ，其不仅拥有得天独厚的优越位置，而近期梅林的整体改造计划、地铁４号线工程的启动、地铁９号线明年动工、梅林山公园的进一步完善都将使得梅林山片区的抗跌保值功能更加强大。

 

一份调查显示，目前深圳ＣＢＤ已经聚集了１０００多家跨国公司，银行、保险、证券、期货、物流等行业企业的总部大多在此，其中更有５０多家世界５００强企业入驻。而这群高素质人群对就近居住、原生态环境以及国际居住品质等方面的高规格要求，都在梅林山片区得以一一落实，新世界·四季山水能够一枝独秀、誉满鹏城，正是根源于此。

 

地铁双规划和世界５００强正成为改变“山水”的力量。新世界·四季山水凭借得天独厚的原生态自然环境和近接城市繁华ＣＢＤ的优越区位，以世界著名山水大宅为参照标准，精心打磨，其卓而不凡的品质，必将引领着未来城市居住的潮流。

 

从国际品质到至臻完美：成就城市山水豪宅翘楚

 

像世界上很多名宅一样，新世界·四季山水也经过了实力的蓄积与时间的沉淀，花数年时间打磨的精品让购房者备感惊喜。当深圳出现首个山水筑就的“陈酿”名宅，委实给众多的业内人士和购房者以深深的思考。除此之外，新世界·四季山水空间设计、园林规划等皆出自品牌名企之手，可谓名副其实的大师荟萃。

 

新世界·四季山水的园林由来自泰国的园林大师ＬＥＭ亲自操刀设计，携纯东南亚泰式园林精髓，结合项目所处的地段与自身特点精心打造。项目依所处起伏地势之利进行中心庭院式设计手法，结合室外水池，将会所、住宅首层架空，引入生态复式地下车库等手法，将水体、绿地、树木、铺地等交错布局，创造出一个多层次的休闲场所。园林从整体规划到水域的设计，从树种的引进到装饰小品等细节上的把握，都尽显原滋原味的泰式风情。此外，新世界·四季山水全部由两梯两户甚至三梯两户的中大户豪宅单位组成，并大量采用了入户花园、双层露台、景观阳台等尊崇设计。尤为值得一提的是，新世界·四季山水的主卧开间达４米５，客厅开间更是以６米的宽度尽显奢华与大气。

 

在自身素质已经达到国际化水准的情况下，１１月１５日，新世界四季山水更与戴德梁行隆重签订“普雷米恩”物业管理服务协议。据介绍，普雷米恩“（Ｐｒｅｍｉｕｍ Ｌｉｖｉｎｇ）物业管理理念的一站式服务有三重含义：包括全方位、高效率以及将服务资源进行最大化延伸，尽量让业主足不出户，就可享受到优质的星级物业管理。此外还包括同新世界·四季山水将人文与自然实现共融与和谐相一致的环境管理理念，以及提高小区业主环保意识的环保自然理念，营造亲切生活氛围的人性亲和理念，还有对物业设施设备进行有效管理的资产管理增值理念等，让四季山水业主在享受尊崇品质生活上实现一次漂亮的“国际提升”。

 

不胜枚举奢华的因素汇入新世界·四季山水，展现出一种臻于完美的城市山水生活。