新世界国际黄金铺位引起深圳财富精英极大关注

首付10万元可投资千亿黄金产业

据介绍，新世界国际纺织服装交易城位于无锡市新区太湖大道与沪宁高速交汇处，是无锡市政府2004－2008年重大建设工程。作为无锡市政府倾力打造的6000亩国际纺织服装产业园的重要组成部分，项目占地近1000亩，建筑面积达130万平方米，其中服装服饰交易区约58万平方米，纺织品交易区约39万平方米，中央商务配套区约38万平方米。可容纳近万家纺织服装企业进场经营，建成后将成为全球第一大纺织服装集散地和全球最大的品牌服饰连锁加盟中心。

2007年3月28日，新世界国际纺织服装城在无锡隆重开业。短短数天时间里，就有来自法国、意大利、韩国、日本等世界各地的近万家采购商及数百万消费者，如潮水般涌入新世界国际这一全球最大的纺织服装交易中心。据权威媒体报道，开业两天内就有数十万人进入新世界国际采购，成交金额迅速突破6亿元，预计2007全年销售金额将稳定突破200亿元。新世界国际这艘万众瞩目的纺织物流航母已破浪启航。

中国纺织专业市场联盟秘书长钱晋曾敏锐地指出：“去年中国纺织服装出口额达到14070亿元人民币，国内规模企业的产销总量约25000多亿元，占全球总量的30％，同比增长21％。更有资料表明，去年中国服装销售总额是8000亿元人民币，其中至少有5000亿元销售是来自专业市场。投资新世界国际这一全球最大的纺织服装交易市场，实际上就是投资纺织服装贸易这一产能高达数千亿元的黄金产业。”

令许多深圳人欣喜不已的是，身为全球性纺织服装采购交易平台的新世界国际为人们设置的投资门槛并不高。据了解，新世界国际目前标准铺位售价仅为35－45万元，也就意味着首付10万元起，月供1000元起，就能获得20平米的1000亿元产能旺铺，对于大多数深圳人来说，只需拿出月收入的一小部分就可以轻松供铺，在深圳坐享千里之外无锡的投资回报。

富民时装城的今天正是新世界国际的明天

“新世界国际注定将掀起深圳人投资纺织服装‘产业铺’的强劲浪潮。”一位著名的商业运营专家分析指出，虎门富民时装城每平方米铺面月租金已由开业时的50元飚升至目前的12000元，单个铺位六年使用权转手费已高达650万元，这正是纺织服装“产业铺”的巨大升值潜力之所在。“虎门富民的今天正是新世界国际的明天。人们只需首付13万余元就能投资一个具有数千亿市场的朝阳产业，就能投资一座潜力惊人的纺织服装名城，这样的投资机遇在全中国都不多见。”

一位拥有丰富投资经验的商铺买家经过详尽计算后发现：目前在新世界国际购买一间面积为35平方米的纺织铺位，折后总价约37万元，首付约13万元，5成10年月供仅为2075元，而其月租金却有望高达10500元，仅需4年就可收回投资。这位商铺买家兴奋地表示：“目前深圳普通街铺价格都已飚升至6万元每平方米以上的高位，其升值空间已日益狭小。而新世界国际这样的纺织产业铺的租金收益却往往能在数年间出现10余倍的增长。现在趁着新世界国际入市之初抢占产业铺原始股，将可在未来赢得常人无法想象的巨大收益。”

更让财富精英们兴奋不已的是，新世界国际以雄浑气魄和超凡自信，将在6年投入13亿元巨资进行推广，并实行四大旺市策略，力求通过众多优惠政策将业主与商家的经营风险降至最低。新世界集团董事长黄伟明确表示：“新世界国际将坚守与投资者共兴衰的经营战略，降低进入门槛，意在放水养鱼，将市场真正做旺，最终实现业主、商户、发展商三方共赢。”此外，新世界国际还将仅出售所有商铺的一半，另一半将由发展商统一自主经营。有专家就此分析指出，这样的销售策略从体制上保证了发展商做大做旺新世界国际的决心和动力，实际上是将新世界集团与商户们的利益捆绑到了一块，有利于双方的共同繁荣。

核心提示

15年前，刚刚面世的虎门富民时装城商铺售价仅为3－5万元，现在其月租金已高达3000元／平方米，铺面均价已上升至1000万元以上，商铺价值在短短15年间上升了300多倍。

10年前，江苏常熟招商城一个铺面的售价仅为3万元，目前不少铺面售价已高达500万元，商铺价值在短短10年间飚升了166倍。

离深圳人更近的例子则是赛格电子市场，那些现在售价高达30万／平方米的黄金铺位当年根本无人问津，然而许多当初抱着“姑妄一试”心态的幸运儿们却一不小心成了令人艳羡的千万富翁。

这就是产业铺的惊人价值，这也正是产业铺的无穷魅力之所在。2007年，有“全球第一大纺织服装交易市场”之誉的无锡新世界国际纺织产业铺强势登陆深圳，立即在深圳投资界掀起了一股迅猛的产业铺“淘金”浪潮。