新世界40亿建无锡纺织城
集货物批发区域代理网上交易和物流旅游等服务于一体
无锡太湖之畔。一艘现代物流巨舰,正从这里启航。
新世界纺织服装城,这个全球迄今最大的纺织服装交易中心,彻底终结了无锡没有大型纺织交易市场的历史,在长三角诸多经济重镇之中充分挥洒其营销专长。深圳新世界集团,奋笔大书深圳企业“走出去”发展现代物流业的又一辉煌。
来自深圳的新世界“掌门人”黄伟豪情满怀:“我们要把新世界国际纺织服装城,打造成为世界级的纺织服装业物流商贸中心,每天、每周都会上演精彩的纺织服装交易盛会。”
【精心规划】
——国际大师出杰作
新世界国际纺织服装城位于无锡市新区锡沪路与坊城大道交汇处,由深圳市新世界集团有限公司斥巨资开发建设,总投资40亿元。在纺织服装城内,记者踏上铺着金山石的大型中央广场,环视四周,只见中央喷泉珠花飞溅,一派蓬勃朝气;中央景观台一枚银梭直指云端,尽显中国纺织服装业搏击国际风云的豪气;广场四周,遍插世界各国国旗,五彩缤纷中,凸现“新世界国际”作为世界级纺织服装交易平台的功能。
世界级的纺织服装交易城,当然需要世界大师级的规划。正因如此,新世界集团“大费周张”,邀请了国际顶尖商业建筑大师美国L.L.A公司,将130万平方米的纺织服装城交由其精心规划。经过中外纺织服装物流与商贸专家反复论证,将其建成为一个服务于中外采购商、经营商户及配套行业的交易平台,在满足现有行业交易模式的基础上,构建一个集现货批发、订单批发、区域代理、连锁加盟、网上交易等多种交易模式于一体的国际纺织服装交易平台和集物流、电子商务、技术交流、人才交流、潮流发布、旅游等于一身的综合性产业服务基地。
据了解,“新世界国际”项目占地近1000亩(约65万平方米),建筑面积达130万平方米,其中服装服饰交易区约58万平方米,纺织品交易区约39万平方米,中央商务配套区约38万平方米。整个物流基地总计规划30000余个纺织服装铺位,建成后可容纳近万家商户同时同场经营,将成为全球第一大纺织服装集散地和采购效率最高、采购成本最低的国际纺织服装商贸平台,预计年交易额将超过200亿元。
在新世界国际纺织服装城,常常有一些细节,不经意间彰显出这样一个全新平台的与众不同。虽然纺织服装城是集中式的市场,但每个铺位都是独立的,其中有60%以上的铺位可让小型货车直接开到门口,方便货物进出。纺织服装城内,各商铺之间可以通过电动车运送货物,而不是像传统市场中的靠三轮车运货。有专业人士指出,“新世界国际”的经营环境与现有的专业市场绝对不在一个层面上,它完全具备国际水平,像每个市场板块间的小方块式接口、五星级酒店和公寓楼、5万平方米的专用会展中心以及10万平方米的ShoppingMall等。
【得天独厚】
——布局无锡寓意深
“全国纺织看江苏,江苏纺织看无锡”,这句话形象地道出了无锡在全国纺织服装业界的重要地位。
作为长三角的经济重镇,无锡位于江苏四大纺织服装工业基地“苏锡常都市经济圈”的中心,是我国著名的“布码头”。为应对纺织产业升级加剧的新趋势,无锡市政府斥巨资建设4平方公里的纺织服装工业园,巩固其“纺织产业基地”的地位。
新世界国际纺织服装城,正好处于无锡纺织服装工业园中,既可以依托无锡强大的纺织服装产业基础,又填补了无锡没有大型服装交易市场的空白,可谓一箭双雕,可以实现双赢。新世界集团董事长黄伟相当看好无锡项目,他认为投资无锡就是投资整个长三角地区的财富增值。也正是出于此种考虑,新世界才在“该出手时”出手阔绰,大手笔地兴建了这个纺织服装城。
现在,“新世界国际”正不遗余力地全方位整合物流资源,锻造目前国内真正意义上的国际化经营平台。2005年3月,有“广东服装市场第一品牌”美誉的虎门富民时装城战略加盟,对“新世界国际”输出品牌、管理商户;东莞、珠海、增城、普宁等广东四大轻纺产业集群“冠名进驻”;杭州、绍兴服装协会“冠名进驻”……随着众多知名品牌的加盟和参与,“新世界国际”的国内经营平台如今已显山露水。
9月底,“中国(无锡)国际纺织服装交易会”选址“新世界国际”。一时间,买手云集,万商汇聚。新世界国际在交易会开幕之前充分热市,平台先行,在国内外物流界、纺织服装界声誉鹊起。一位前来参加盛会的客商指着如鲫的舟车和攒动的人头,羡慕地说:“这里快速做旺,恐怕指日可待啊。”
此前,新世界集团一直在深圳发展,成功开发了多个楼盘,包括正在福田中心区如火如荼建设的超高层建筑、深圳新地标之一——新世界中心。而无锡新世界国际纺织服装城,是该集团走出深圳总部基地的第一个超大型项目。据该集团有关负责人介绍,他们计划以深圳为中心基地,向长三角、珠三角区域进行战略辐射和扩张,从单一住宅开发向多类型、多品种开发的经营模式跨越。
分析人士称,新世界国际纺织服装城的正式启动,揭开了新世界集团跨区域、跨行业发展的帷幕,继扬威地产界之后,该集团极有可能在帮助中国纺织企业夺取全球纺织市场“话语权”中扮演重要角色。
【商家热捧】
——常年上演时装秀
据了解,新世界国际纺织服装城将汇聚中外各大纺织产业基地的家纺、面料、辅料、工业纺织品、纺织机械及相关产业配套产品,荟萃华东、华南和华北等主要产区的各类服装产品以及日韩、意法等国际潮流品牌。全部投入商业运营后,该服装城将形成全球纺织服装业门类最齐全、品种最丰富、款式最新颖、价格层次丰富的产品线。整个产业链上下游的全球采购商,都可以在这里完成“一站式”的采购计划。凭借这些优势,“新世界国际”将成为全球纺织服装业采购效率最高、采购成本最低的国际商贸平台。
作为全球纺织服装市场的“升级版”,“新世界国际”一直力求与国际接轨,建成一个具有世界级规划效应的商品交易中心,并竭力消除市场界限,通过电子商务中心打造一个“无国界市场”。这里有着最齐备的产业服务中心,可为商家提供最广泛的配套服务。
值得一提的是,“新世界国际”还将是一个国际会展中心,无锡市政府已经指定其为“中国(无锡)国际纺织服装交易会”的永久会址。这里将屡屡上演国内乃至国际最新潮流的时装和面料发布SHOW,国内国际设计名师云集,海内外超级模特将在此引领中国纺织服装业的时尚潮流。在服装城里,还有近40万平方米的中央商业配套区,可为商户提供贴心服务。
新世界国际纺织服装城的“五大中心,十大平台”的软硬件“组合拳”,吸引了许多商家。各方客商普遍认为,这样可将订单批发、区域代理、电子商务、潮流发布融为一体。而且,从停车场、金融机构、商务酒店到海关、税收的“一条龙”服务特别方便商户经营。
还有一条更加振奋人心的消息。据悉,该纺织服装城将直接面向纺织服装产区和经营商户,变营销为招商,实行“零风险”承诺:免租两年,零成本入驻经营。新世界集团有关负责人说:“这是广邀四方客商,共同经营,共同成长,共同创造市场的未来。”
此外,新世界国际纺织服装城还极力推行“时尚经济与产业发展相结合”的战略定位和“多做经营、控制投资”的吸引品牌经营客户的理念。这些无一不蕴含科学,闪烁创新,也无不让已经进驻、即将进驻的商家感到振奋。
“新世界国际”诸多新颖的做法,在成功吸引眼球的同时,也产生了显著效益。据悉,该项目一期解筹时,便创下了国内商业地产的纪录,3天销售3500余套,销售额突破7亿元!大批粤、浙、闽、沪的客商包机包车赶来。更富戏剧性的是,曾经对该项目持不同意见的当地拆迁农民,竟也成了纺织服装城的宣传者与投资者。
“新世界国际”产生的显著社会效益和经济效益,引起江苏省委、省政府及无锡市委、市政府主要领导的极大关注和重视。有关领导多次公开表示,“对大项目的大力支持,必须着眼大环境的营造”,“这样的好项目,应该上10次本地主要报纸的头版头条”。甚至连国家发改委等部门的有关领导也来此视察,“新世界国际”效应初现。