来自深圳市规土委第二直属管理局消息，南山区蛇口街道南水工业村城市更新单元项目，已于日前经市规划和国土资源委员会业务会审议通过；根据该项目规划，南水工业村将变身为高档住宅商务区。

南水工业村城市更新单元之前被列入 《2014年深圳市城市更新单元计划第一批计划》。该项目位于蛇口街道工业五路西端，背靠大南山，紧临兰溪谷、鲸山别墅、龟山别墅豪宅片区，远眺深圳湾。项目拆除用地范围面积46550.1平方米，开发建设用地面积39567.6平方米，计入容积率建筑面积228800平方米，其中住宅132520平方米 （包括保障性住房3980平方米），商业、办公及酒店13930平方米，商务公寓76220平方米，公共配套设施6130平方米。

2011年12月，南水工业村城市更新项目举行了启动仪式。仪式上，深圳市新世界集团有限公司与深圳市南水实业股份有限公司表示将共同再造南水工业村，项目总投资为30多亿元。同时，位于中山的项目置换物业——富安工业园完工并移交，实现了腾笼换鸟、产业转型升级。

据了解，南水村建村于清末，南水工业村建成于1979年。早在2002年，经过股民同意，南水股份公司就向市区部门提出了旧改的申请。据悉，新世界集团是伴随着特区发展而成长起来的企业，拥有20多年的房地产开发历史。