新世界四季御园位于深圳市罗湖区莲塘片区西侧，地块南侧与香港深圳河相邻，紧临未来的莲塘口岸。本项目设计用地18782.55平方，限高180米，总建筑面积229094.5平方米，计容建筑面积：17.47万㎡，其中住宅：13.44万㎡，管理用房300㎡；商业：1.1万㎡，办公2万㎡，公交站3800㎡，旅游巴士接驳站1500㎡，的士停靠站1700㎡，居住小区级文化室1500㎡（附设），社区健康服务中心400㎡（附设），社区居委会100㎡（附设），地下室建筑面积约5万平方米，停车位1065。
为了做好本项目，深圳新世界地产不惜成本，选择有名的设计公司“王董国际”为设计单位，采用豪宅标准来为本项目选材，从设计到施工再到园林，每一个环节都体现出深圳新世界地产的用心。它采用“口岸城市”的设计理念，规划5组8栋高38-42层的住宅塔楼，形成2点3划的建筑组团。而塔楼位于北侧，积极利用南向面使平台花园每一处都能得到阳光的照射，平台东西两侧都设有下沉中庭，有效的把自然光引进一、二、三层。塔楼住宅的立面采用现代风格，建筑形体上突出简洁、明快，富有现代气息的现代风格。园林设计采用东南亚风情的园林，由泰国首席设计师Lem亲自操刀，很好的把现代风格建筑与园林有机结合。
根据项目的周边环境和莲塘片区固有的属性，本项目定位为高尚集约型居家社区，户型以中小户型为主，配合少量大户型，以满足不同客户的需求。其中，紧凑型的两房产品占到46%的比例。
公共交通状况: 项目位于龙华梅板（五和）大道以北，雅园园路西约15分钟直达福田中心区周边拥有新区大道、南坪快速、梅观高速、五和大道等城市干道；雅园路、华南路、地铁4、5、16号线、轻轨11号线等交通工程逐步到位，片区城市工能将日趋完善（317、380B、994、812、955、620、335、B622、981、920B等）让家庭生活更加便利。
途经龙岸花园的公共巴士有: 317、380B、994、812、955、620、335、B622、981、920B
餐饮状况: 项目位于龙华梅板（五和）大道以北，雅园园路西约15分钟直达福田中心区周边拥有新区大道、南坪快速、梅观高速、五和大道等城市干道；雅园路、华南路、地铁4、5、16号线、轻轨11号线等交通工程逐步到位，片区城市工能将日趋完善（317、380B、994、812、955、620、335、B622、981、920B等）让家庭生活更加便利。
途经龙岸花园的公共巴士有: 317、380B、994、812、955、620、335、B622、981、920B
娱乐状况: 项目位于龙华梅板（五和）大道以北，雅园园路西约15分钟直达福田中心区周边拥有新区大道、南坪快速、梅观高速、五和大道等城市干道；雅园路、华南路、地铁4、5、16号线、轻轨11号线等交通工程逐步到位，片区城市工能将日趋完善（317、380B、994、812、955、620、335、B622、981、920B等）让家庭生活更加便利。
途经龙岸花园的公共巴士有: 317、380B、994、812、955、620、335、B622、981、920B
学校状况: 项目位于龙华梅板（五和）大道以北，雅园园路西约15分钟直达福田中心区周边拥有新区大道、南坪快速、梅观高速、五和大道等城市干道；雅园路、华南路、地铁4、5、16号线、轻轨11号线等交通工程逐步到位，片区城市工能将日趋完善（317、380B、994、812、955、620、335、B622、981、920B等）让家庭生活更加便利。
途经龙岸花园的公共巴士有: 317、380B、994、812、955、620、335、B622、981、920B
超市状况: 项目位于龙华梅板（五和）大道以北，雅园园路西约15分钟直达福田中心区周边拥有新区大道、南坪快速、梅观高速、五和大道等城市干道；雅园路、华南路、地铁4、5、16号线、轻轨11号线等交通工程逐步到位，片区城市工能将日趋完善（317、380B、994、812、955、620、335、B622、981、920B等）让家庭生活更加便利。
途经龙岸花园的公共巴士有: 317、380B、994、812、955、620、335、B622、981、920B
银行状况: 项目位于龙华梅板（五和）大道以北，雅园园路西约15分钟直达福田中心区周边拥有新区大道、南坪快速、梅观高速、五和大道等城市干道；雅园路、华南路、地铁4、5、16号线、轻轨11号线等交通工程逐步到位，片区城市工能将日趋完善（317、380B、994、812、955、620、335、B622、981、920B等）让家庭生活更加便利。
途经龙岸花园的公共巴士有: 317、380B、994、812、955、620、335、B622、981、920B
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